Inspección Técnica de Especialidades (ITO)
Contraparte técnica independiente para mandantes e inmobiliarias: control de calidad, revisión de proyectos, recepciones y punch list.
Alcance de la ITO de especialidades
- Inspección técnica de obras eléctricas y de especialidades.
- Revisión de proyectos de terceros y verificación normativa.
- Protocolos de control de calidad y de recepción.
- Punch list, auditorías técnicas, levantamientos y diagnósticos.
Por qué una contraparte independiente
La ITO protege la inversión del mandante: verifica que lo construido corresponda a lo proyectado y a la normativa antes de la recepción, con informes periódicos y evidencia documental.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la ingeniería de especialidades?
Es el diseño y la coordinación de los sistemas que hacen funcionar un edificio o instalación: electricidad, corrientes débiles, telecomunicaciones y gas, entre otros. ENERBIM los desarrolla de forma integrada para reducir interferencias y observaciones.
¿Trabajan fuera de Santiago?
Sí. Desarrollamos ingeniería para proyectos en todo Chile y nuestro equipo cuenta con experiencia en terreno en faenas del norte del país.
¿Pueden regularizar una instalación eléctrica existente?
Sí. Realizamos el levantamiento, el diagnóstico normativo y la preparación de antecedentes para la Declaración TE1 ante la SEC, ejecutada a través de instalador o profesional autorizado cuando la normativa lo exige.
¿Qué exige la Ley de Ductos a un proyecto inmobiliario?
La Ley N.º 20.808 exige una Red Interna de Telecomunicaciones que garantice la libre elección de operadores, la inscripción del proyecto ante Subtel y un informe favorable de ejecución para la recepción de la obra. Desarrollamos el proyecto y gestionamos su inscripción.
¿Cuánto demora un proyecto eléctrico?
Depende del alcance y de la información disponible. Tras la evaluación técnica inicial entregamos un programa con plazos por entregable, para que usted pueda coordinar la ingeniería con el resto del proyecto.