Barrio Oeste de Maipú — Etapa IX
Cinco especialidades en paralelo para un conjunto habitacional. Cinco especialidades trabajadas en paralelo sobre un mismo juego de antecedentes: red MT/BT, electricidad por tipología, Ley de Ductos, corrientes débiles e iluminación en DIALux.
Ficha técnica
- Cliente: Constructora Guzmán & Larraín
- Ubicación: Maipú, Región Metropolitana
- Año: 2026 — en desarrollo
- Especialidad: Conjunto habitacional / urbanización
El desafío
Una nueva etapa de loteo con tres tipologías de vivienda y portería requería, al mismo tiempo, red de distribución, instalación interior, ductería normada, corrientes débiles y alumbrado, todas partiendo de la misma base de arquitectura y con la misma fecha de entrega.
La solución
ENERBIM estructuró el encargo en cinco especialidades trabajadas en paralelo sobre un único juego de antecedentes: red MT/BT, electricidad de baja tensión por tipología (casa aislada F1MA, pareadas F1M y B2M, más portería), diseño de ductería bajo la Ley de Ductos con dos opciones de acometida troncal, corrientes débiles e iluminación calculada en DIALux. Cada especialidad avanza con su propia carpeta de revisión y viñeta normalizada del mandante.
Resultados
- Cinco especialidades coordinadas desde un mismo modelo de arquitectura, sin duplicar antecedentes.
- Dos opciones de acometida troncal evaluadas y entregadas para que el mandante decidiera trazado.
- Envíos preliminares de CCDD y ductería entregados antes del cierre de la Revisión A.
- Proyecto asociado al Permiso de Edificación N°17.975.
Planos y documentos del proyecto
Stack técnico y normativa
AutoCAD · DIALux · Ley de Ductos · NCh Elec. 4/2003 · RIC SEC · Viñetas normalizadas del mandante