BIM en Chile: normativa vigente y el nuevo Plan BIM-MOP 2025-2028
Cada vez más licitaciones públicas en Chile exigen que el diseño y la construcción se entreguen en formato BIM (Building Information Modeling). Sin embargo, a diferencia de países como España o el Reino Unido, en Chile no existe una única “Ley BIM” aprobada por el Congreso: la obligatoriedad se ha ido construyendo a través de una política pública —Planbim— y de mandatos progresivos de ministerios como el MOP y el Minvu. Este artículo resume cómo llegamos hasta aquí, qué exige hoy el Estado y qué viene con el nuevo Plan BIM-MOP 2025-2028.
¿Existe una “ley BIM” en Chile?
No, al menos no como una ley única. Lo que existe es Planbim, un programa público-privado creado en 2015 por Corfo, el Ministerio de Economía y la Cámara Chilena de la Construcción, ejecutado a través del Comité de Corfo y la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT). Planbim no dicta leyes: elabora estándares técnicos, coordina a los ministerios y acompaña a las instituciones públicas —principalmente el MOP y el Minvu— en incorporar BIM como requisito en sus propias licitaciones.
El documento técnico que ordena todo esto es el “Estándar BIM para Proyectos Públicos”, basado en los principios de la norma internacional ISO 19650. En la práctica, funciona como el marco normativo del sector, aunque su exigibilidad depende de que cada ministerio o servicio lo incorpore en sus bases de licitación, no de una ley general que obligue a todo el país.
Cómo se fue haciendo obligatorio: línea de tiempo
La adopción de BIM en el sector público chileno avanzó de forma gradual, no de un día para otro:
- 2015 — Corfo y la Cámara Chilena de la Construcción crean Planbim como programa nacional.
- 2017 — El Minvu firma un acuerdo con Planbim e integra BIM en sus programas de vivienda.
- 2017–2020 — La Dirección de Arquitectura del MOP incrementa la exigencia de BIM en sus licitaciones de diseño: la inversión adjudicada con requisito BIM pasó de 0% (2017) a 53% (2020).
- 2020 — BIM se vuelve exigencia estándar en las licitaciones de diseño de la Dirección de Arquitectura del MOP.
- 2023 — Proyectos de vivienda del llamado especial DS49, como Villa Panamericana y Ciudad Parque Bicentenario, se licitan exigiendo modelos BIM.
- 2025 — El MOP lanza el Plan BIM-MOP 2025-2028 en el Foro BIM Chile, extendiendo el mandato a cinco direcciones.
El Estándar BIM para Proyectos Públicos: qué exige en la práctica
Cuando una licitación pública en Chile exige BIM, normalmente se traduce en tres documentos y un formato de entrega:
Solicitud de Información BIM (SDI): la entidad licitante define, dentro de las bases, qué usos se le dará al modelo BIM, qué entregables espera y cómo se organizará la colaboración entre las partes.
Plan de Ejecución BIM (PEB): el oferente responde a la SDI describiendo su capacidad BIM: qué roles certificados aportará (Director o Gestor BIM, Coordinador, Modelador), qué infraestructura tecnológica usará y cómo organizará la colaboración. Se presenta primero como PEB de oferta y, si se adjudica el contrato, como PEB definitivo.
Matriz de Entidades e Información (MEI): define qué elementos debe contener cada modelo y con qué nivel de detalle, según la etapa del proyecto.
Formato IFC: los modelos deben poder entregarse en formato abierto IFC, para que cualquier entidad pueda revisarlos sin depender de un software específico.
Plan BIM-MOP 2025-2028: la etapa que viene
El 1 de septiembre de 2025, en el marco del Foro BIM Chile, el Ministerio de Obras Públicas presentó el Plan BIM-MOP 2025-2028, que amplía el mandato BIM más allá de la Dirección de Arquitectura hacia otras cuatro direcciones operativas: Vialidad, Obras Hidráulicas, Obras Portuarias y Aeropuertos. El plan se apoya en cuatro pilares: fortalecimiento institucional, formación de personas, adopción de procesos y estándares, e incorporación de tecnología.
La meta es alcanzar un 50% de avance en las tareas planificadas durante 2025 y llegar a una implementación completa hacia 2028 en la mayoría de los proyectos de infraestructura vial, sanitaria, portuaria, aeroportuaria y de edificación pública del MOP.
Qué significa esto para un proyecto inmobiliario o privado
Aunque el mandato formal hoy apunta a licitaciones públicas, la exigencia ya alcanza directamente a inmobiliarias y constructoras que participan de programas como el DS49 del Minvu, y es cuestión de tiempo antes de que se extienda a más tipos de proyectos. Además, incluso sin una obligación legal de por medio, trabajar con BIM desde la etapa de diseño reduce interferencias entre especialidades (eléctrica, sanitaria, climatización, estructura), mejora la estimación de cantidades y facilita la coordinación entre arquitectura e ingeniería antes de llegar a obra.
En ENERBIM trabajamos con coordinación BIM multidisciplinaria para detectar interferencias entre especialidades antes de construir, lo que aplica tanto a proyectos que ya exigen BIM por licitación pública como a desarrollos privados que buscan reducir errores y sobrecostos en obra.
